Ca n’Oriac: un model excel·lent de proximitat comercial
- Ca n'oriac Comerç
- 19 oct
- 3 Min. de lectura
L’Observatori dels Centres Urbans ha realitzat el primer informe del comerç a Ca n’Oriac. El resultat: una altíssima ocupació de locals i un model comercial de proximitat que fa que les botigues i la vitalitat del barri siguin indissociables.
L’Observatori dels Centres Urbans ha realitzat el primer informe comercial del barri de Ca n’Oriac, situat a Sabadell. L’Observatori és una entitat que analitza les dades comercials dels centres urbans de sis ciutats catalanes (Granollers, Mataró, Olot, Sabadell, Sant Cugat i Terrassa) i que per primera vegada ha incorporat una zona d'alta concentració comercial que no és el centre d'una ciutat. Així doncs, per primera vegada té dues zones de concentració comercial situades en una mateixa ciutat (Sabadell): Ca n’Oriac i el Centre.
A Ca n’Oriac, s’ha censat una àrea que comprèn 360 locals comercials distribuïts en 3.105 metres de longitud. Aquestes són les conclusions principals:
1. Pel que fa a l’ocupació de locals, Ca n’Oriac té un comportament d’eix comercial de primer ordre: pocs locals buits i una densitat comercial equiparable al centre de qualsevol ciutat mitjana catalana.
2. Pel que fa al tipus de botigues, Ca n’Oriac té un model comercial de proximitat: (molts comerços d’alimentació i de compra quotidiana) que es combina de forma insòlita amb una important oferta de moda i complements.
Aquestes dues característiques fan que el model comercial de Ca n’Oriac sigui excel·lent (i fins i tot inspirador per a molts altres barris de Catalunya), ja que permet cohesionar el barri i crear espais de socialització i carrers segurs. Les dades de l’Observatori dels Centres Urbans permeten concloure que a Ca n’Oriac el comerç i la vitalitat del barri són un binomi indissociable.
La premsa local s'ha fet ressò de la notícia
Per desenvolupar més la notícia, continua llegint:
OCUPACIÓ DE LOCALS COMERCIALS: Ca n’Oriac té un comportament d’eix comercial de primer odre
Aquest comportament inmobiliari s’ha comprovat gràcies a dues dades. En primer lloc, l’ocupació de locals a Ca n’Oriac és lleugerament més alta que la mitjana de l’Observatori i la ciutat de Sabadell (86,69% de locals ocupats a Ca n’Oriac, davant dels 86,11% dels locals ocupats de mitjana a Sabadell o el 85,93% de l’Observatori). Les dades històriques encara són poques per poder parlar d’una tendència.
La segona dada que ha permès concloure que Ca n’Oriac té un comportament comercial de primer ordre és que la densitat comercial del barri és pràcticament igual que la de qualsevol centre urbà. És a dir, Ca n’Oriac té 9,17 botigues obertes cada 100 metres, mentre que la mitjana de Sabadell és de 9,58 botigues i la de l’Observatori, de 8,31.
L’avinguda Matadepera i els seus carrers adjacents són els responsables de totes aquestes dades. Concretament, l’Avinguda Matadepera té un comportament d’eix comercial de primer ordre, similar al de la Rambla de Sabadell.
TIPUS DE BOTIGUES: Ca n’Oriac té un model comercial de proximitat
Un model comercial de proximitat se sol caracteritzar per una gran quantitat de la mena de botigues que els veïns i veïnes necessiten per abastir-se de forma constant, anomenades “quotidianes”: supermercats, fruiteries, fleques, farmàcies, estancs... En aquest sentit, Ca n’Oriac respon al model de proximitat comercial, ja que, mentre que la mitjana d’aquesta mena d’establiments a un centre urbà ronda l’11%, a Ca n’Oriac ronda el 18%.
A Catalunya és habitual que els barris ben dotats comercialment responguin a aquest model comercial, i en aquest sentit Ca n’Oriac no és una excepció. Però sí que mostra una peculiaritat: a més, té una proporció alta de botigues d’equipament de la persona (moda, complements, òptiques...), que són més típiques dels centres urbans.
Per tant, hi ha una barreja de botigues quotidianes i d’equipament de la persona. Aquesta barreja fa que el model comercial de Ca n’Oriac sigui excepcional i excel·lent a la vegada (i fins i tot inspirador per a molts altres barris de Catalunya), ja que permet servir al barri, i que els seus habitants omplin carrers i establiments, creant comunitat, espais de socialització i carrers vius i segurs.
El tipus de serveis que hi ha al barri (moltes més perruqueries, gimnasos i locals d’estètica que no pas serveis financers, tècnics o legals) confirma el peculiar model comercial del barri.
Per acabar, a Ca n’Oriac hi ha una bona oferta de restauració (15,71%) respecte la mitjana de Sabadell (18,61%) i l’Observatori (16,56%), però, així com la tendència dels Centres urbans és al creixement, tot sembla apuntar que la tendència de la restauració a Ca n’Oriac és a l’estabilitat. Cal apuntar també que l’oferta de restauració està molt orientada a donar servei al dia a dia del barri.
